大和ハウス　「サクラ」都市開発始動　中間層に計５０００戸

　大和ハウス工業は東ジャカルタ区チパユンで中間層向けの都市開発「サクラ・ガーデンシティ」プロジェクトを本格始動させる。２６日、中央ジャカルタのプルマンホテルで会見を開き、海外交通・都市開発事業支援機構（本社・東京都千代田区、ＪＯＩＮ）と地場系不動産開発トリボ社との３社合弁での事業計画を発表した。約１０ヘクタールの敷地に高層分譲マンション１２棟を建設し計約５千戸を供給する。総事業費は８億ドルで、大和ハウスがアジアで参画する事業としては過去最大級になる見通し。
　大和ハウスはＪＯＩＮと出資会社を設立し、トリボ社が所有するプロジェクト会社の株式６０％を保有。大和ハウスは３６％分、ＪＯＩＮは２４％分を出資する。
　ジャカルタ特別州南東に位置し、西ジャワ州ブカシ、デポック両市に接する同事業の建設予定地は、２０１８年以降に開業が予定されている次世代型交通システム（ＬＲＴ）の駅に隣接。高速道路の料金所にも近く、交通渋滞が深刻化するジャカルタで公共交通指向型開発（ＴＯＤ）のモデルになると期待される。
　工事は大和ハウスがマネジメントして現地企業が担当、１８年７月から第１期として１２棟のマンションのうち４棟の建設を始める。商業施設やホテル、オフィスビルも建設する。最終的には２５年の完了を目指す。
　大和ハウスの一木伸也上席執行役員は「今まで公営住宅に住んでいた中間層がマンションに住めるようになれれば」と話す。ジャカルタ中心部、西ジャワ州の工業地帯からのアクセスの良さや、周辺の緑の多さなど、環境面への配慮を武器に中間層の住宅需要に応える。
　同社はアジア展開を重視しており、西ジャワ州ブカシ県のＭＭ２１００工業団地では大型のマルチテナント型物流施設を建設している。ベトナムでも事業拡大を図り、１７年８月には賃貸住宅関連事業の開始を発表している。（泉洸希、写真も）