ＢＳＤに商談施設開所　三菱商事・シナールマス　複合開発地域「ゾラ」

　ブミ・スルポン・ダマイ（ＢＳＤ）・ダイヤモンド・デベロップメント（ＢＤＤ）は２８日、バンテン州南タンゲラン市のＢＳＤシティに建設する住宅・商業施設の複合開発地域「ゾラ」のマーケティング・ギャラリーを開所した。　
　ＢＤＤは、三菱商事を中心とする日系コンソシアームと不動産開発シナールマス・ランドが子会社のＢＳＤを通して出資、設立した。
　ゾラは、ＢＳＤが開発する５９５０ヘクタールの複合開発地域の一角、約１９ヘクタールで、総投資額は２億６千ドルを超える。約１千戸の戸建住宅や商業施設が開発される。住宅エリアが５区画で約５５０戸、商業施設利用が３区画でビジネス・ロフトや１２階以下の中層建物となる。
　販売が始まる第１区の「ケイア」は８４戸。３タイプあり、敷地面積が１９５〜３０２平方メートル。延床面積が１２０〜１９０平方メートル。安全性と省電力に配慮したスマートホーム・システムが装備され、全タイプ３階建てで最も広いタイプにはエレベーターも設置される。価格は３９億〜９３億ルピア。　
　ＢＤＤのラウレンシア・エビリン・マーケティング・ブランディング・ヘッドは、「発表後の反応は良く、ケイア８４戸は来年３、４月ごろまでには売り切る」と自信を見せ、収益４千億ルピアを見込む。　
　開所式には、三菱商事本社より、不動産事業本部の鈴木英俊アセアン不動産開発部長やシナールマス・ランドの住宅部門最高経営責任者（ＣＥＯ）のヘリー・へンダルタ氏らが出席した。　　
　ＢＤＤの大まかな資本構成は、日系コンソーシアムが約６割、残り４割がシナールマス・ランド。日系コンソーシアムには、官民ファンドの海外交通・都市開発事業支援機構（ＪＯＩＮ）のほか、京浜急行電鉄、阪神電気鉄道、西日本鉄道など、鉄道事業者も出資、参画している。（太田勉、写真も）